Девелопер и застройщик 

Девелопер комплекса «Royal Tower» - «TARYAN Group», инвестиционно-девелоперская компания, которая воплощает только самые инновационные, прогрессивные и амбициозные идеи. Работа профессиональной команды, собранной со всего мира позволяет задавать стандарты в строительстве и девелопменте как минимум на украинском рынке. В каждом проекте делается ставка на его уникальность, отличительные черты. Первым проектом «TARYAN Group» был известный life-style комплекс «Tsarsky».  В 2017 году было закончено строительство ЖК «Jack house» - первый дом с клубом отдыха на крыше. На данный момент «TARYAN» ведет строительство флагманского проекта «Taryan towers» со стеклянными мостами, который претендует на звание новой достопримечальности не только Киева, но и Украины

В роли застройщика «Royal Tower» выступает строительная компания «ПознякиЖилБуд», которая обладает просто безупречной репутацией и доверием покупателей. Это один из первых частных застройщиков Киева. За 20 лет работы сдано 45 объектов. Построены дома отвечают всем стандартам качества, они удобные и надежные. С 2015 года «ПознякиЖилБуд» вошла в состав «TARYAN Group». 

 «ПознякиЖилБуд» может похвастаться рядом достижений, где компания несет пальму первенства: построила первый в Киеве теплый дом, первой применила монолитно-каркасную технологию в строительстве жилых домов, первой начала устанавливать квартирные системы отопления с терморегуляторами и отдельными счетчиками и наконец, строительство первого дома с полноценным парком на крыше - «Royal Tower». 

 

Генплан жилого квартала

 

Ход строительства:

 

Строительство комплекса началось в августе 2014 года. Введение в эксплуатацию – 3 квартал 2016 года.

 

История создания

 

Всем известна проблема столичных новостроев, которые расположены в центральных районах Киева – маленькая придомовая территория, а то и вовсе ее отсутствие. Чтобы решить данный вопрос, владельцы «TARYAN Group» решили мыслить не стандартно и разбить на эксплуатируемой крыше дома парк, не только с кустами, а и со взрослыми деревьями. Дабы реализовать эту задумку обратились в ландшафтно-архитектурное бюро «L-Design». Хотя для многих стран такое решение уже давно чуть ли не норма, для Украины это все-таки в новинку. Поэтому концепцию террасы и оформление островков из зелени разработал архитектор из Британии Джон Доуз, причем в довольно сжатые сроки.

Работа начиналась с отбора растений, затем подготовки специального грунта и организации системы дренажа. Главная сложность была в том, чтобы обеспечить растениям все условия для комфортного роста в ограниченном пространстве и высокой ветровой нагрузке на крыше, ведь если что-то пойдет не так, заменить их было бы крайне сложно. Да и просто поднять живые растения, некоторые очень крупные, на такую высоту, при этом не повредив – задача не из простых. Так как на крыше параллельно велись строительные работы, специалистам архитекторного бюро приходилось делать свою работу просто ночью. Но, без сомнений, результат стоил вложенных усилий! 

 

Характеристики. жилого квартала «Royal Tower»

 

  • Площадь жилого дома – 38 804 м. кв.

  • Нежилые помещения – 1 463,3 м. кв. 

  • Количество домов – 1

  • Этажность – 30

  • Технология строительства – монолитно-каркасная

  • Стены – керамический кирпич

  • Утепление – минеральной ватой

  • Фасад – навесной вентилируемый, с использованием базальтового утеплителя и керамгранитной плитки 

  • Окна – панорамные

  • Балконы - лоджии

  • Отопление – центральное 

  • Высота потолков – 3,12 м

  • Высота потолков коммерческих помещений – 3,65 м

  • Количество квартир –  268

  • Количество комнат – 1- 3 комнатные, 2х уровневые 

  • Площадь квартир –  58,3 – 139,9 кв. м

  • Паркинг – подземный 3х уровневый (120 паркомест)

Территория – закрытая охраняемая, видеонаблюдение.

ЖК подключен к системе «Умный дом» - автоматизированной системе постоянного мониторинга и управления зданием.